空き家コンシェルジュ

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特定非営利活動法人 空き家コンシェルジュ

空き家の管理、賃貸、売買、活用など、奈良の空き家ならなんでもご相談ください!

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空き家に住みたい・利用したい方へ

空き家コンシェルジュは空き家の総合相談窓口です。

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無料相談・診断 – Consultation –

憧れの「田舎暮らし」

借りたい、買いたい、住んでみたい!でもどうすればいいの?
都会の喧騒から解放され、自然豊かな田舎での中でゆったりとした生活
田舎暮らしの良さはすぐにイメージできるのですが、田舎暮らしもいいことばかりではありません。
田舎ゆえの地域性や文化の違いから様々なトラブルに発展することもしばしば・・・

 空き家コンシェルジュではそのようなトラブルがおきないよう、住居選びだけでなく、
地域性をしっかり考え自治体と連携しながら間違いのない「田舎暮らし」をサポートします。
また、実際に生活をはじめてからのアフターフォローも責任をもって対応します。
空き家に住んでみたい方、まず空き家コンシェルジュになんでもご相談ください。

業務内容

  • 住居探し相談
  • 移住後のアフターフォロー
  • その他、空き家に住んでみたい、活用したい方へのアドバイス

費用

無料

利用の流れ

1

お問合せ

「電話」または「メール」にてご連絡ください。

お電話の場合

相談内容をお伺いします

Tel 0744-35-6211

メールの場合

内容を確認後、折り返し連絡いたします

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空き家紹介 – Introduction –

空き家に住んでみたい!田舎暮らしを始めたい!

  • どこに空き家があるのか?
  • 空き家って実際どんなところなのか?
  • 不動産屋さんに聞いても良い物件がでてこない。

空き家は賃貸に出すには修繕費がかさんだり、契約につながりにくいため不動産会社の採算が合わない物件が多く、取り扱わないケースも多いです。
NPO法人で奈良初の空き家に特化した団体「空き家コンシェルジュ」だから紹介できる物件があります。

費用

無料 ※賃貸、購入にかかる実費はご負担ください。

業務内容

  • 空き家バンクによる物件情報提供
  • 物件の家主や不動産業者の紹介
  • 契約アドバイス

利用の流れ

下記、空き家バンク利用登録をご覧下さい

空き家バンク利用登録 – Use Registration –

空き家に住んでみたい!田舎暮らしを始めたい!

空き家コンシェルジュのサポート

空き家コンシェルジュのサポート

空き家を賃貸や売家に出すにも、「入居者はどんな人だろう?」「近隣に迷惑は掛からないか?」「入居希望者との交渉が負担になるのでは?」と、 いろいろと不安があるもの。さらに、空き家を賃貸に出すには修繕費がかさんだり、契約につながりにくかったりするため、 採算が合わない物件として不動産会社が取り扱ってくれないケースも多いです。 空き家バンクに登録すれば「貸したい人(売りたい人)」と「借りたい人(買いたい人)」の間に空き家コンシェルジュが入り、様々なサポートを行います。

利用の流れ

1

空き家を探す

当ホームページ「空き家バンク」よりご希望の地域や条件に合った空き家を検索および閲覧していただけます。

2

お問合せ

「空き家バンク」掲載情報から「実際に見てみたい」場合や「詳しい情報が知りたい」場合は「電話」または、「メール」にてお問合せください。

※情報の取り間違いの無いように「登録番号」をお伝えください。

お電話の場合

相談内容をお伺いします

Tel 0744-35-6211

メールの場合

内容を確認後、折り返し連絡いたします

メールフォーム

3

利用登録

空き家の賃貸や購入をお考えの方は、まずは「空き家バンク」の利用登録をお願いいたします。利用登録申込書(PDFファイル)に必要事項を記入し「郵送」「メール(必要事項を記入したデータを添付して送ってください)」「FAX」のいずれかの方法でご提出ください。内容を確認のうえ、NPO法人空き家コンシェルジュの空き家利用希望者として登録をさせていただきます。

※利用登録後に、内覧の調整や当該空き家に対するお問い合わせ等にお答えさせていただきます。

利用登録申込書PDF

4

内覧

利用登録の確認後、内覧をご希望の空き家があれば、空き家コンシェルジュで条件があうかお調べしたのち、空き家コンシェルジュ同行のもと、空き家の内覧をしていただけます。内覧の申し込みは、「電話」「メール」からお願いいたします。ご希望の空き家が無い場合、ご希望の条件をもとに空き家をご提案させていただくこともございます。

お電話の場合

見学日の調整を行わせていただきます。

メールの場合

お問合せ時にご希望の希望日と時間を明記してください。内容確認後に空き家コンシェルジュから改めてご連絡させていただきます。

5

交渉

内覧後、賃貸・売買をご希望される場合は、空き家コンシェルジュより空き家の所有者へご連絡させていただき、利用までの手続きを進めてまいります。所有者の方と利用条件等についての交渉を行います。交渉は所有者さんと利用希望者さん、場合によっては不動産業者さんと円滑に進むよう空き家コンシェルジュがサポートします。

※空き家・土地に係る情報提供や必要な連絡調整等は行いますが、「空き家・土地登録者」と「利用登録者」間で行なう売買、賃貸借等に関する交渉、契約等に関しての仲介行為は行っておりません。所有者様・利用者様の意向で当法人でサブリース契約をさせていただくこともありますので、ご相談ください。

6

契約サポート

実際に契約に進むにあたり、ご不明な点や所有者様や管理会社様との取引においてご不明な点などがある場合、ご契約までのサポートを行います。

7

成約

空き家所有者の方と条件等が成立すればご成約となります。

登録内容の変更及び、抹消

登録情報に変更がある場合や、登録の抹消をする場合は空き家コンシェルジュまでご連絡ください。

無料相談 メールでのお問合せはこちら

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橿原事務所

〒634-0075 奈良県橿原市小房町9-32
TEL・FAX 0744-35-6211

吉野事務所

〒639-3111吉野郡吉野町大字上市182番
TEL・FAX 0746-39-9030

曽爾事務所(東部相談窓口)

〒633-1201 奈良県宇陀郡曽爾村大字伊賀見74
TEL・FAX 0745-96-2118